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装配式建筑  任重道远
——装配式建筑系列谈之五
刘志彬


我国装配式建筑经过 60 多年的发展,基本形成了市场主体快速响应、规模效应逐步显现的良好发展局面。目前,国家关于推进装配式建筑工作的顶层制度框架已初步形成,各地政府先后出台了一系列政策文件,已具备良好的政策基础。
发展装配式建筑是建造方式的重大变革,是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措,有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平,有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。

《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发〔2016〕6号)、《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)、住房和城乡建设部关于印发《“十三五” 装配式建筑行动方案》《装配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》的通知(建科〔2017〕 77号)等文件的出台为装配式建筑发展指明了方向。

深圳市自2014年发布《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见(试行)》(深建字〔2014〕193 号)以来,相继发布了建筑预制率和装配率计算细则、建筑工业化专家委员会管理办法、装配式建筑工程消耗定额、设计阶段技术认定工作、装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则等装配式建筑相关政策文件。今年三月份印发的《深圳市装配式建筑发展专项规划(2018-2020)》,更是深圳市发展装配式建筑、落实示范城市建设任务的指导性、纲领性文件。

这种通过“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用”的建造方式,不仅实现了大幅提升建筑质量、提高效率、减少人工、节能减排的“两提两减”目标,更为传统建筑业插上了工业化建造、绿色化建造的双翅,带动了上下游百余项产业链的优化整合与流程再造,成为建筑业新旧动能转换,打造“深圳建造”品牌的重要内涵。

深圳装配式建筑发展创下多个全国第一:全国第一个住宅产业化综合试点城市、6大国家住宅产业化示范基地企业、运行时间最长的行业组织、全国第一个大规模应用装配式建筑技术的龙悦居三期、全国首个保障性住房工业化产品1.0、率先在装配式建筑中推行EPC工程总承包模式、全国首创装配式建筑项目全过程技术服务……多个“第一”勾勒出深圳装配式建筑全国示范的图景。

一大批全国知名度高、示范引领性强的龙头企业主动实施,有力地推动了装配式建筑发展。目前,深圳已经建成万科、嘉达高科、中建国际海龙、华阳国际、华森设计、中建钢构、鹏城建筑、筑博设计等多个国家住宅产业化基地。
会员企业如何把握趋势、寻找定位、选择商业模式?如何发挥企业自身优势?在竞争中脱颖而出,在行业浪潮中勇立潮头。需要长远考量、系统规划、准确定位、融合发展。机会总是偏爱有想法、有准备、有行动的人,有会员企业的积极参与、大胆创新、开拓进取,装配式建筑必将实现“像造车一样造房子”的一天。
                      

(编辑:郑阿曼)

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